ジオ緑地公園シティフォレスト

  • 大阪府吹田市江坂町四丁目

  • / 緑地公園駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 15階建 / 177戸 / SRC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
3,980万円
58.3万円/㎡
相場
3,663万円
53.7万円/㎡
2,564
3,296
4,029
4,761
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,029万円
48.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ジオ緑地公園シティフォレスト
3,980万円（58.3万円/㎡）/ 1階 / 68.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,980万円58.3万円1階 68.23㎡ 3LDK南
2025/04/294,480万円54.8万円1階 81.74㎡ 4LDK西
2025/04/024,250万円62.3万円5階 68.23㎡ 2LDK+S南
2025/02/113,800万円55.7万円6階 68.23㎡ 2LDK+S南
2024/12/305,680万円63.1万円6階 90.03㎡ 4LDK南
2024/12/024,180万円61.3万円1階 68.23㎡ 3LDK南
2024/10/285,298万円62.0万円4階 85.48㎡ 4LDK南
2024/05/114,580万円55.4万円7階 82.66㎡ 4LDK南西
2024/03/204,800万円58.1万円7階 82.66㎡ 4LDK南西
2024/02/164,280万円62.7万円1階 68.23㎡ 3LDK南
2024/02/165,180万円57.5万円1階 90.03㎡ 4LDK南
2024/02/164,280万円57.9万円9階 73.98㎡ 2LDK南
2023/11/253,980万円58.3万円3階 68.23㎡ 3LDK+S南
2023/10/144,400万円59.5万円9階 73.98㎡ 2LDK南
2023/04/173,790万円51.2万円2階 73.98㎡ 3LDK南
2023/01/273,990万円48.2万円2階 82.8㎡ 3LDK南
2022/12/274,090万円49.4万円2階 82.8㎡ 3LDK南
2022/10/154,380万円59.2万円7階 73.98㎡ 3LDK南
2022/09/133,980万円53.8万円2階 73.98㎡ 3LDK南
2022/08/044,280万円50.1万円9階 85.48㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ジオ緑地公園シティフォレスト
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅6分 3,980万円58.3万円68.23㎡3LDK1階 / 15階建 南2000年177戸SRC
2024/06/30パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,320万円44.3万円75.01㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年127戸SRC
2024/03/11ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 4,180万円53.0万円78.8㎡3LDK8階 / 13階建 南東1999年176戸SRC
2024/02/16マスターズゲート吹田・片山公園
吹田市出口町
豊津駅5分 4,380万円54.8万円79.92㎡3LDK7階 / 16階建 南2004年225戸RC
2025/06/08ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
吹田市原町二丁目
吹田駅21分 3,198万円46.5万円68.82㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年142戸SRC
2025/04/05ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 2,830万円48.8万円58.02㎡2LDK11階 / 13階建 北東1995年137戸SRC
2025/05/24ジオ阪急千里山田サウスウイング
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 4,980万円59.8万円83.3㎡4LDK7階 / 12階建 南2002年127戸RC
2024/07/15ジオタワー千里山田
吹田市山田西四丁目
山田駅1分 4,480万円54.6万円82.12㎡3LDK6階 / 20階建 南東2005年152戸RC
2023/12/28メロディーハイム千里万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅8分 3,100万円44.6万円69.43㎡3LDK6階 / 14階建 南西2001年148戸SRC
2024/12/22グランドメゾン万博公園南
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅13分 3,980万円48.3万円82.42㎡3LDK7階 / 13階建 南西2003年139戸RC
2024/09/28ヒルズ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,480万円57.8万円77.54㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年145戸RC
2025/01/09テラス北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 4,280万円58.0万円73.79㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年152戸RC
2025/03/14ルネ北千里古江台アンソレイユ
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 3,980万円49.3万円80.67㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年152戸RC
2023/07/29レスタージュ千里万博公園
吹田市清水
千里丘駅20分 3,290万円45.5万円72.26㎡3LDK7階 / 12階建 南西2001年153戸SRC
2025/06/10グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 3,280万円45.6万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ジオ緑地公園シティフォレスト
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅6分 12.4万円0.18万円68.23㎡3LDK1階 / 15階建 南2000年177戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は吹田市の平均と比較して17.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名ジオ緑地公園シティフォレスト
所在地大阪府吹田市江坂町四丁目
交通緑地公園駅徒歩6分
築年月2000年
階数15階建
総戸数177戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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